Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, Porto Baroš, 98,54m2
Casa Bella Nekretnine iz ponud izdvaja: RIJEKA – CENTAR, 1. KAT, 98,54 m² – IDEALNO ZA INVESTICIJO! Prodaja se prostoren stan na atraktivni lokaciji v centru Reke, postavljen na 1. nadstropju. Stan je za popolno prenovo, že pa je izdelan projekt za preurejanje v dva manjša stanovanja, kar ga naredi odlično priložnost za vlagatelje! Opis nepremičnine: ✔ Površina: 98,54 m² ✔ Sestavljen je iz: hodnika, 4 sob, kuhinje, kopalnice, balkona in shrambe ✔ Možnost preoblikovanja v 2 stanovanjski enoti ✔ Priključek za plin Ne zamudite te priložnosti – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 121 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

99 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

ID oglasa

361854

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 121 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia