Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornji Zamet etaža hiše s pogledom na morje in velikim potencialom
CASA BELLA iz ponud izpostavlja EKSKLUZIVNO etažo hiše na Gornjem Zametu, na mirni in atraktivni lokaciji s pogledom na morje. V resnici gre za prostoren stan na prvem nadstropju zasebne hiše površine cca 101 m², ki mu pripada dodatna prostorija v pritličju površine cca 12 m², garaža cca 20 m², pomožni objekt pred vrtom cca 20 m², vrt površine okoli 80 m² ter lesna shramba v kleti cca 10 m². Stan ima balkon s čudovitim pogledom na morje, in zaradi potrebne popolne adaptacije bodočemu lastniku ponuja možnost ustvarjanja doma popolnoma po lastnih željah in potrebah. Nepremičnina se prodaja kot so-lastniški del hiše, z jasno določenim uporabo navedenih prostorov. Odlična priložnost za družinsko življenje ali investicijo na mirni lokaciji Gornjega Zameta, v bližini šole, vrtca, trgovin, avtobusnih linij in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje. Za vse informacije in dogovor o ogledu kontaktirajte: 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 178 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -42,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 818 €/m²–4 676 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 540 000 € · 96 m² 5 625 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 594 000 € · 107 m² 5 551 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 710 000 € · 100 m² 7 100 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 279 000 € · 100 m² 2 790 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

361236

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia