Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Strogi center - novourejen 2S+DB
Na prodajo je dvosobno stanovanje s dnevnim bivalnim prostorom površine 48 m², postavljeno v 4. nadstropju, v podstrešju stanovanjske stavbe v samem središču mesta, v neposredni bližini gledališča in vseh pomembnih storitev. Stanovanje se nahaja na eni etaži, je funkcionalne razporeditve ter se prodaja popolnoma umeščeno in opremljeno. Med letom 2025. leto je stan temeljito prenovljen, pri čemer so bile zamenjane strešne grede, s čimer je dodatno izboljšana kakovost in varnost nepremičnine. Za ogrevanje in hlajenje prostora se uporablja klimatska naprava. Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu, prihodnji lastnik pa po želji lahko prevzame obstoječi najem in nadaljuje z ustvarjanjem prihodka brez dodatnih vlaganj. Atraktivna lokacija, funkcionalna kvadratura, urejeno stanje in možnost nadaljevanja najema naredijo to nepremičnino odlično priložnost za investicijo, pa tudi za lastno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

48 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

361209

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia