Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder, neobičajen stan
STAN, KI BO VSAKOG POTENCIJALNEGA KUPOČA OPUSTIL BREZ DIH!!! Nahaja se na Belvederu, v stari vili, dvoetažen je in ima skupno 165 m2, tako da se na drugem nadstropju nahaja 85 m2, v visokem podstrešju pa še 80 m2. Stan je po svoji izvedbi edinstven, popolnoma adaptiran, zelo skrbno in s okusom urejen. Vso pohištvo v stanovanju je unikaten in ročne izdelave. Stan se prodaja nameščen. Nad stanom je popolnoma nova streha. Zasnovan je na način, da se na drugem nadstropju nahajajo kuhinja s jedilnico in dnevna soba, ki sta medsebojno povezani, otroška spalnica, kopalnica ter shrambo, medtem ko se v visokem podstrešju nahaja spalnica. Vsi odvečni zidovi so odstranjeni, vsak detajl stanovanja je skrbno izbran.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 145 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 630 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 055 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

165 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

360605

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 519 000 € · Cena na m²: 3 145 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia