Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja Vežica, etaža hiše s konobom in okolico
Na odlični lokaciji na Gornji Vežici prodajamo etažo hiše od 88,26m2 s pripadajočo tavno uporabno površino od cca 40m2, s konobo na okolici od 16,98m2 in urejenim vrtom okoli hiše od 199m2. Etaža ima pogled na morje in sestavlja se iz 4 sobe, kuhinje, shrambe, kopalnice in wc-ja Postavljena nova PVC stolarija. Nekretnina ima svoj ločen vhod, izhod na streho in možnost parkirišča za dva avtomobila. Takojša bližina Sušaške bolnice, univerzitetnega kampusa, avtobusne postaje in drugih vsebin. Za resne stranke cena še dogovor! Za vse ostale informacije na voljo vam stoji agent na 095 901 9161 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 213 €/m²

Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 635 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

199 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

1950

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360441

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 199 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia