Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornja Vežica, piętro domu z piwnicą i ogrodem
Na doskonałej lokalizacji w Górnej Vežicy sprzedajemy piętro domu o powierzchni 88,26m2 z przyległą poddaszem o użytkowej powierzchni ok. 40m2, z gospodarskim budynkiem na posesji o powierzchni 16,98m2 i zagospodarowanym ogrodem wokół domu o 199m2. Piętro ma widok na morze i składa się z 4 pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki i WC Zainstalowano nowe okna PVC. Nieruchomość ma własne oddzielne wejście, wyjście na dach oraz możliwość parkingu dla dwóch samochodów. Bezpośrednia bliskość szpitala Sušačka, kampusu uniwersyteckiego, przystanku autobusowego i innych udogodnień. Dla poważnych klientów cena do uzgodnienia! W razie wszelkich dodatkowych informacji do dyspozycji jest agent pod numerem 095 901 9161 lub pod adresem [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 762 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²

Różnica względem mediany -14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 635 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Powierzchnia działki

199 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

1

Toalety

1

Rok budowy

1950

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

360441

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 199 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia