Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Brajda, stan 72,48m2, 2s+sobica, urejen in udoben
NOVO V PONUDBI! Prodaja se prostoren stan površine 72,48 m² na 3. kat urejenega stanovanjske stavbe na Brajdi. Stan sestavlja dve udobni sobi in sobiček, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik ter shramba. Stan se ponaša z visokimi stropi, urejenim terasom v kuhinji in hodniku, kjer je ohranjen star šarm nepremičnine, kar mu daje edinstven karakter in toplino. Funkcionalne je razporeditve in nudi številne možnosti prilagoditve po lastnih potrebah. V stanovanju so nameščena nova dvojna okna in klimatska naprava. Idealna nepremičnina kot naložba za najem. Lokacija je izjemna: bližina centra mesta, muzeja moderne in sodobne umetnosti, Mestna knjižnica (Art kvart), več fakultet, javnega prevoza in vseh pomembnih mestnih vsebin. Stan je idealen kot naložba za najem. Za vse ostale informacije vam na voljo stoji agent na 095 901 9161 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 326 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 72 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 239 500 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 230 000 €

Dodatne informacije

Cena

239 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Brajda

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1906

ID oglasa

360341

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 500 € · Cena na m²: 3 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 239 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 230 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia