Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje 72m2, 2 spalnici, blizu centra Reke
Brajda, Rijeka – prostoren 2SKL stan z visokimi stropi in brezčasnim šarmomNa iskani lokaciji v Brajdi, v neposredni bližini centra Rijeke, se prodaja stan površine 72 m², nameščen v urejeni stanovanjski zgradbi.Stan sestavlja ena spalnica, velik dnevni prostor, ločena kuhinja, manjša prostorija s oknom ob kuhinji (idealna kot delovna soba, garderoba ali dodatna spalnica), kopalnica, shramba in hodnik. Zahvaljujoč funkcionalni tlorisu, stan ponuja možnost preoblikovanja v dvosobni stan z dvema spalnicama.Posebno vzdušje prostoru dajejo visoki stropi in visoka vrata, ki ustvarjajo občutek elegance in zračnosti.V hodniku in kuhinji je odlično ohranjen in urejen terazzo, medtem ko so v sobah parketi.Vsa zunanja okna so nova PVC, notranje lesene ograde pa so izjemno dobro ohranjene, kar dodatno poudarja karakter stana.Ogretje je na klimatsko napravo in elektriko.Sredstva v bližini:Muzej moderne in sodobne umetnosti, Mestna knjižnica (Art kvart), center mesta, kulturni in urbani objekti, javni prevoz ter vsi objekti, potrebni za prijetno mestno življenje.Stan je idealna priložnost za investicijo, zahvaljujoč izjemni lokaciji, ki omogoča dolgoročni najem ali turistično namembnost, hkrati pa je popolna izbira za tiste, ki iščejo stan z značajem, zgodovino in potencialom.Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine, pokličite na številko:SANDRA SAN092 3222 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 775 €/m²–4 002 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

328970

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia