Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 72 m², 2 chambres, proche du centre de Rijeka
Brajda, Rijeka appartement spacieux 2SKL avec hauts plafonds et charme intemporel
À l'emplacement recherché sur Brajda, près du centre de Rijeka, un appartement de 72 m2 est à vendre, situé dans un immeuble résidentiel soigné.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une petite pièce avec une fenêtre à côté de la cuisine (idéale comme bureau, salle de bain ou chambre supplémentaire).
Grâce à la disposition fonctionnelle, l'appartement offre la possibilité d'une transformation en appartement de deux chambres avec deux chambres.
L'atmosphère particulière de la ville est accentuée par les hauts plafonds et les portes hautes, qui créent une impression d'élégance et de légèreté.
Dans le couloir et la cuisine se trouve une terrasse bien entretenue, tandis que les pièces sont dotées de parquet.
Toutes les fenêtres extérieures sont en PVC neuf, et la menuiserie intérieure en bois est bien conservée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 239 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 230 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
