Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

MLAKA,3SKL,stan , 57m2, brez vlaganja!
MLAKA - Prodaja se urejen in funkcionalen stan, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe (višina 1. nadstropje), skupne površine cca 58 m². Nepremičnina je idealna za družinsko življenje zahvaljujoč odličnemu razporedu prostorov in odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev. Stan sestavlja tri spalnice, dnevna soba, povezana s kuhinjo, kopalnica ter zaprt vhodni balkon, ki nudi dodatno praktičnost in udobje. Prostor je prenovljen in vzdrževan ter ne zahteva dodatnih vlaganj. V okviru adaptacije so vgrajena nova PVC okna z roletami in komarniki ter nova PVC vhodna vrata. Kopalnica je obnovljena pred nekaj meseci, nameščeni so bili novi tuš, tuš kabina in umivalnik. Dodatno je vgrajen tudi kontrolni vodni števec. V ceni nepremičnine ostajata kuhinja in kopalnica, ostalo pohištvo pa je predmet dogovora. Stanu pripada tudi kletni prostor, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje. Lokacija je izredno praktična in primerna za družino – v neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, KBC, parki ter vse potrebne storitve za prijetno vsakodnevno življenje. Stan je odlično povezan z javnim prevozom, v bližini pa je tudi priključek na obvoznico, kar omogoča hitro povezavo z ostalim mestom in okolico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 393 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 849 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 184 €/m²–4 526 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 197 000 € · 55 m² 3 582 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Mlaka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10347

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1950

Klet

Da

ID oglasa

360244

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 393 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia