Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, razgledna točka, stanovanje s pogledom na morje, odličen potencial
Prodaja se odličen stan v Rijeki, v predelu Belveder, le nekaj minut hoje do centra mesta ter v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje. Stan je prav tako v bližini osnovnih in srednjih šol ter Ekonomskega in Medicinskega fakultete. Stan se nahaja na četrtem nadstropju, od skupno petih nadstropij, ter ima čudovit razgled na morje in zaradi svoje orientacije obiluje svetlobo. Sestavljen je iz vhodnega prostora/hodnika, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora (ki ga je mogoče hkrati pretvoriti v spalnico), kuhinje in jedilnice ter balkona. Pred nekaj leti je bila izvedena delna prenova stanovanja, in to: - vgradnjo celotnega plinskega etažnega ogrevanja, vključno s plinskim bojlerjem, radiatorji in pripadajočimi instalacijami - namestitev novih elektroinštalacij - namestitev novega parketa v sobah - vgradnjo novih oken - namestitev novih ploščic na balkonu. Stan glede na svoj tloris pušča veliko prostora za dodatno urejanje po želji. Idealno je za vsakodnevno življenje, kot tudi investicija v obliki najema. Papirji lastništva so urejeni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 240 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1968

ID oglasa

358616

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia