Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice - stanovanje z velikim vrtom in ločenim studio apartmajem
V ponudbi je dvosobni stan površine 59,10 m² postavljen v pritličju manjše stanovanjske stavbe v Rijeki. Kar to nepremičnino naredi posebno, je prostorna in urejena okolica, ki nudi občutek bivanja v hiši ter zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje na prostem. Stan sestavlja dve sobi, kuhinja, jedilnica, kopalnica s straniščem, hodnik in balkon. Je urejen, takoj vseljiv ter nudi možnost urejanja po lastnih željah. Pripada mu tudi klet površine 25 m², ki ni všteta v kvadrato stanovanja, ter ločena konoba urejena kot garsonjera površine približno 30 m². Okolica je urejena kot zelena oaza s sadjem, mediteransko rastlinjem in pokrito teraso z žarom, idealno za druženje in sprostitev. Zahvaljujoč kombinaciji funkcionalne razporeditve, dodatnih prostorov in redko velike okolice, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali investicijo. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 214 000 € · 58 m² 3 690 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Spalnice

2

ID oglasa

358363

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia