Stan Rijeka
Na prodaju · Podmurvice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Podmurvice - stan s velikom okućnicom i zasebna garsonijera
U ponudi je dvosobni stan površine 59,10 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade u Rijeci. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest prostrana i uređena okućnica koja pruža osjećaj života u kući te osigurava privatnost i ugodan boravak na otvorenom.
Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice s WC-om, hodnika i balkona. Uredno je održavan, odmah useljiv te pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Pripada mu i podrum površine 25 m², koji nije uključen u kvadraturu stana, kao i zasebna konoba uređena kao garsonijera površine približno 30 m².
Okućnica je uređena kao zelena oaza s voćkama, mediteranskim biljem i natkrivenom terasom s roštiljem, idealnom za druženja i opuštanje. Zahvaljujući kombinaciji funkcionalnog rasporeda, dodatnih prostora i rijetko velike okućnice, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili investiciju.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
187 000 € · 59 m²
3 169 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
275 000 € · 60 m²
4 583 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
199 000 € · 58 m²
3 431 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 255 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Podmurvice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 358363
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
