Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Podmurvice - apartament z dużym ogrodem i osobnym apartamentem typu studio
Oferujemy dwupokojowe mieszkanie 59.10 m2 położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w Rijece.
To, co sprawia, że ta nieruchomość specjalna jest przestronny i krajobrazowy ogród, który zapewnia poczucie życia w domu i zapewnia prywatność i przyjemny pobyt na zewnątrz.
Apartament składa się z dwóch sypialni, kuchni, sypialni, łazienki z toaletą, korytarza i balkonu.
Jest właściwie utrzymywany, natychmiast przystosowywany i zapewnia możliwość uzgodnienia zgodnie z własnymi życzeniami.
Ma również piwnicę 25 m2, która nie jest zawarta w okolicy mieszkania, jak również oddzielną tawernę zorganizowaną jako studio o około 30 m2.
Ogród jest urządzony jako zielona oaza z drzew owocowych, roślin śródziemnomorskich i pokryty taras z grilla, idealny do społeczności i relaksu.
Dzięki połączeniu funkcjonalnego układu, dodatkowej przestrzeni i rzadko dużym ogrodzie, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub inwestycji.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–3 720 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 214 000 € · 58 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Podmurvice

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

ID ogłoszenia

358363

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia