Apartma Rijeka

Na predaj · Banderovo · Primorsko-goranska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 359 000 € 4 432 €/m²

Opis nepremičnine

Redkost na Reki! Prenovljeno stanovanje v zgodovinski vili
Redkost na trgu – eleganten stan v zgodovinski vili blizu centra Rijeke V eni od riških zgodovinskih vil se nahaja stan, ki združuje čar preteklosti in sodobni način življenja. Ta posebna nepremičnina predstavlja pravo redkost na trgu ter nudi edinstveno priložnost za življenje v prostoru z značajem, le nekaj minut hoje od središča mesta. Stan je trenutno organiziran kot udoben enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter prijetnim balkonom, ki nudi idealen kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev po delovnem dnevu. Zahvaljujoč odličnemu razporedu, z minimalnimi preobratom ga je mogoče enostavno preoblikovati v funkcionalen dvosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, prilagojen različnim življenjskim potrebam. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo visoki stropi, obilje naravne svetlobe ter avtentični arhitekturni detajli, ki prostoru dajejo pridih prefinjenosti in brezčasne elegance. Trostrana orientacija – vzhod, jug in zahod – zagotavlja osvetljenost skozi ves dan, ustvarjajoč prijetno in toplo atmosfero v vsakem delu stanovanja. Lokacija je izjemno praktična in iskana. Vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje so v neposredni bližini, vključno s trgovinami, šolami, javnim prevozom in drugimi storitvami. Dodatno ugodnost predstavlja lokalno parkirišče, medtem ko je center Rijeke dosegljiv s prijetnim sprehodom. To ni stan, ki se samo ogleduje – to je stan, ki se doživlja. Ne zamudite priložnosti postati lastnik nepremičnine, ki se pojavlja izredno redko. Za informacije in ogled se obrnite z zaupanjem. Snježana Lenac, agent z licenco GSM: +385 91 1910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 432 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane +41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 088 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Banderovo
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Energetski razred
B
Leto izgradnje
1890
ID oglasa
357237

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 4 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje