Apartma Rijeka

Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina
Ponudbena cena 309 000 € 4 612 €/m²

Opis nepremičnine

Brajda - moderno trisobno stanovanje naprodaj, blizu Korza
V ponudbi je moderan, popolnoma urejen in nameščen stan površine 67 m² s pripadajočo kletjo, postavljen na odlični lokaciji v samem središču Rijeke – Brajda. Nahaja se v urejeni stavbi z dvigalom ter predstavlja idealno izbiro za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot odlična investicija za dolgoročni ali turistični najem. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba, povezana s jedilnico, kuhinja, kopalnica ter shramba, ki je funkcionalno urejena kot walk‑in garderoba. Zahvaljujoč južni orientaciji skozi ves dan obiluje s prirodno svetlobo, iz stanovanja pa se odpira odprt panoramski pogled na mesto. Nepremičnina je popolnoma prenovljena pred približno šestimi meseci ter se prodaja popolnoma nameščena in opremljena. V ceno so vključena kakovostna kuhinja z vsemi kuhinjskimi aparati, pomivalni stroj, pralni stroj, ves pohištvo ter dva televizorja, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Za dodatno udobje je stan opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, z dvema Mitsubishi klimatskima enotama, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto, ter s tendom z elektromotorjem in senzorjem vetra. Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo Korzo, javni prevoz, trgovine, šole, fakultete, zdravstvene ustanove, restavracije in vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za bivanje kot za investicijo. Stan je takoj vseljiv, urednega lastništva in ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj. Redka priložnost za nakup moderno urejenega stanovanja v samem središču Rijeke. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 612 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 385 €/m²
Razlika od mediane +36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 046 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
309 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Brajda
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Energetski razred
C
Dvigalo
Da
ID oglasa
357077

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 4 612 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 308 000 €; Codex nekretnine – 309 000 €; Atlas Real Estate – 310 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje