Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida, stanovanje s čudovitim razgledom, 2 spalnici + dnevna soba
Na atraktivni lokaciji na Kantridi, enem od najlepših in najželenejših delov Reke, posredujemo pri prodaji izjemno kakovostnega stanovanja sodobnega razporeda in čudovitega odprtega pogleda na morje. Stanovanje se odlikuje funkcionalnim in zračnim tlocrtom ter se sestavlja iz: - vhodnega hodnika - dve udobni spalnici - moderne kopalnice - odprti prostor dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico - lože, s katere se ponuja čudovit, odprt pogled na morje Posebno vrednost tej nepremičnini daje talno ogrevanje po celotnem stanovanju ter sistem toplotne črpalke, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, prijetno temperaturo skozi celo leto in nižje režijske stroške. Stanovanju pripada tudi shrambo ter eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti vsakodnevnega življenja. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije – idealna tako za prijetno družinsko življenje kot tudi kot naložba. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 900 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 510 000 € · 107 m² 4 766 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 510 000 € · 108 m² 4 722 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 525 000 € · 92 m² 5 707 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 363 500 € · 94 m² 3 867 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

180 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

355691

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia