Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, appartement avec une vue magnifique, 2 chambres + salon
Dans un emplacement attrayant à Kantrida, l’une des zones les plus belles et recherchées de Rijeka, nous assurons la médiation de la vente d’un appartement d’une qualité extrêmement élevée, au plan moderne et avec une magnifique vue sur la mer ouverte.
L’appartement se caractérise par un agencement fonctionnel et aéré et se compose de :
- hall d’entrée
- deux chambres confortables
- salles de bains modernes
- salon ouvert avec cuisine et salle à manger
- une loggia offrant une belle vue sur la mer ouverte
Le chauffage au sol dans tout l’appartement et le système de pompe à chaleur apportent une valeur particulière à ce bien, garantissant une haute efficacité énergétique, une température agréable toute l’année et des coûts d’exploitation réduits.
L’appartement comprend également une débarras et une place de parking, ce qui contribue davantage au confort et à la commodité du quotidien.
Ce bien représente la combinaison parfaite entre construction moderne, fonctionnalité et localisation extraordinaire, idéale pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 180 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355691
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 245 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 180 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
