Apartma Rijeka

Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska

4 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 2 747 €/m²

Opis nepremičnine

Kozala, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo in 3 balkoni
Na prodaj je prostoren in funkcionalen stan skupne površine 87,57 m², ki se nahaja v 10. nadstropju vzdrževane stanovanjske stavbe z dvema dvigala v rečkem naselju Kozala. Zahvaljujoč svoji poziciji v višjem nadstropju je stan izredno svetel in sončen ter nudi prijeten razgled na morje in mesto. Stan sestavlja tri spalnice, dnevna soba, kuhinja, kopalnica, ločen WC ter celo tri balkona, kar dodatno povečuje kakovost bivanja in možnosti uporabe prostora. Iz dnevne sobe in ene spalnice se nudi delni razgled na morje, medtem ko orientacija stanovanja na več strani (vzhod, jug, sever in zahod) zagotavlja obilje naravne svetlobe in dobro prezračevanje skozi ves dan. Ogrevanje je urejeno preko centralnega sistema mestne toplane z radiatorji v vseh prostorih, pri čemer ima vsak radiator vgrajene merilce porabe, kar omogoča nadzor stroškov. Stanovanju pripada tudi lastna shramba, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti, pred stavbo pa je na voljo brezplačen javni parkirišče. Lastništvo je urejeno, del pohištva pa ostane po dogovoru z lastnikom. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih, potrebnih za kakovostno življenje. Zahvaljujoč razporedu, kvadraturi in lokaciji ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna naložba. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 747 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²
Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 192 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Kozala
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Dvigalo
Da
ID oglasa
351657

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje