Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Srdoči, moderno stanovanje v novogradnji s parkirnim mestom
V enem izmed najbolj zaželenih in najbolj urejenih rižskih naselij – Srdočih – se prodaja moderan in kakovostno zgrajen stan površine 55 m², nameščen v prvem nadstropju novejše stavbe. To je nepremičnina, ki odiše sodobnim stilom, udobjem in izjemnim občutkom prezračevanja, idealna za pare, samske ali kot dolgoročna investicija. Stan sestavlja spalnica s svojim balkonom, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica z WC-jem. Celoten dnevni prostor je osvetljen z naravno svetlobo zahvaljujoč velikemu steklenemu zidu, ki mu daje poseben šarm in občutek odprtosti, po potrebi pa ga je zelo enostavno pregraditi, da se ustvari dodatna spalnica. Stavba je nova gradnja, izvedena s poudarkom na kakovosti gradnje, izolaciji in udobju bivanja. Stan je opremljen s klimatsko napravo, v ceno pa je vključen tudi lasten parkirni prostor, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja. Nahaja se v mirnem in varnem okolju, a v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih mestnih ugodnosti. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 658 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 122 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 208 000 € · 53 m² 3 925 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

350949

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia