Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

ZAMET, 47 m2 stanovanje na odlični lokaciji
ZAMET - prodaja se funkcionalen dvosobni stan površine 47 m², idealen za prijetno življenje ali kot investicija za najem. Stan je dobro razporejen in sestavljen iz dnevnega prostora, 2 spalnic, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika. Prostor je svetel in prijeten, razporeditev pa omogoča maksimalno izrabo vsakega kvadrata. Nepremičnina se nahaja v urejeni in vzdrževani stavbi, na mirni lokaciji, ki hkrati omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin. V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, športni in rekreacijski objekti, kar to lokacijo naredi zelo praktično za vsakodnevno življenje. Zaradi svoje lokacije in funkcionalnosti je stan odličen izbor za par, manjšo družino ali kot investicija za dolgoročni najem. Osnovne značilnosti:- površina: 47 m²- dvosobni stan- funkcionalna razporeditev- mirna in iskana lokacija- bližina vseh storitev Za dodatne informacije in ogled nas pokličite na: 099/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 426 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 614 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349692

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 4 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia