Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - 2-sobno stanovanje, možnost 2 spalnici + dnevna soba, 70 m2, razgled!
Manor predstavlja udoben 2S klasičen stan, ki se nahaja v samem središču mesta, skupne površine 70 m2. * Stan sestavlja:- kuhinja s jedilnico,- kopalnica,- hodnik,- dve sobi, od katerih je ena spalnica, druga pa v funkciji dnevne sobe,- balkon, do katerega se dostopa iz dnevne sobe in od koder se ponuja čudovit razgled na morje in mesto,- manjša shramba. Stan je izjemno udoben in ima odličen razpored, zato ga je z enostavnimi preobratom mogoče preurediti v 2S+DB stan. Nahaja se v tretjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe, na izjemni, vedno iskani lokaciji južne orientacije, ta stan predstavlja priložnost za ureditev modernega doma v samem srcu mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²

Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 015 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349613

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 2 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia