Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

RastoČine, 3skl 73m2 s prekrasnim pogledom na more
Na Rastočinah se prodaja prostoren trosobni klasični stan, nameščen v 23. nadstropju nebotičnika z dvigalom. Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba, ločena kuhinja in kopalnica, južna orientacija pa zagotavlja obilico svetlobe in izhod na balkon z odprtim razgledom. Popolnoma je adaptiran in urejen ter nudi moderan in prijeten prostor za življenje. Ogrevanje je rešeno s klimatsko napravo, dodatno pa so tudi radiatorji centralnega ogrevanja, kar stan naredi topel in praktičen skozi celo leto. Zahvaljujoč razporedu in prijetnemu vzdušju je stan idealen za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 671 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 760 €/m²

Razlika od mediane -28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 064 €/m²–4 205 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349225

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia