Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice, 2s, 53,82m2, loggia
Prodaja se urejen in funkcionalen dvosobni klasičen stan na Podmurvicah, skupne površine 53,81 m2. Nahaja se v urejeni stanovanjski zgradbi z dvigalom, usmerjeni proti vzhodu ter ima ložo, s katere se nudi lep razgled na morje.Nepremičnina je adaptirana, na zgradbi pa so prav tako obnovljeni fasada in streha, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja.Opremljen je s klimatsko napravo in PVC okni ter se prodaja kot urejena in vzdrževana nepremičnina, pripravljena za vselitev. Ob stan vključuje tudi drvarnico, okoli zgradbe pa je na voljo brezplačen parkirišče za stanovalce.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

347448

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 4 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia