Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice, 2 sypialnie, 53,82m2, loggia
Na sprzedaż jest czyste i funkcjonalne dwie sypialnie klasyczne mieszkanie na Podmurvice, z łączną powierzchnią 53.81 m2.
Znajduje się w ładnym budynku mieszkalnym z windą, zorientowaną na wschód i ma loggię z pięknym widokiem na morze.Nieruchomość została przystosowana, a fasada i dach również zostały odnowione, co dodatkowo przyczynia się do jakości obudowy.Jest wyposażone w klimatyzację i PVC stosunek i jest sprzedawany jako czysta i utrzymywana nieruchomość gotowa do przemieszczania się.
Oprócz mieszkania przychodzi drewniana, a wokół budynku jest bezpłatny parking dla najemców.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 009 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 273 €/m²–4 462 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

248 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347448

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia