Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Redkost! Novogradnja, 90m2 Podmurvice
Posredujemo v prodaji prostorne tri-sobne stanovanje, postavljenega v prvem nadstropju, površine 90 m2, postavljenega na mirni lokaciji. Ta eleganten stan sestavlja se iz prostorne dnevne sobe z odprtim konceptom kuhinje in izhodom na loggo, dve moderno opremljeni kopalnici, od katerih ena pripada spalnemu delu, obe opremljeni s talnim ogrevanjem in toplotnimi črpalkami. Stanovanje ima tri spalnice, ki so ločene od dnevnega dela, kar zagotavlja mir in intimo. Iz dnevne sobe se izstopi na čudovito teraso/loggo skoraj 9 m2 z izjemnim razgledom na morje ter francoski balkon, ki prispeva k svetlosti notranjega prostora. Pripada mu klet površine 3,40 kvadratnih metra ter dva parkirna mesta. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344792

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia