Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Martinkovac, luksuzno stanovanje za dolgoročni najem
Martinkovac, dolgo časa se oddaja ekskluzivni stan površine 170 m², postavljen na edinstveni lokaciji s panoramskim pogledom na morje in otoke. Stan vključuje prostorno kuhinjo s jedilnico, štiri sobe, tri kopalnice s straniščem, hodnik ter tri balkone/lože. Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesta – eno nataknjenega in eno nenatkanega. Nahaja se na odlični lokaciji, le 4 km od centra Opatije in 7 km od Rijeke. Popolnoma je opremljen in pripravljen za vselitev, nudi popolno kombinacijo udobja, luksuza in praktičnosti. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V skladu s tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru oddaje v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 11 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 599 €/m²

Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 015 €/m²–2 945 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

1 950 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Martinkovac

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

170 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

3

Leto izgradnje

2005

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

344511

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 950 € · Cena na m²: 11 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia