Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kozala, moderno stanovanje v prvem nadstropju z bazenom
Rijeka – Luksuzni stan na prvem nadstropju novogradnje skupne površine 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim pogledom na celoten Kvarner. Interier površine 99,92 m² sestavlja tri spalnice, vključno z glavno spalnico s lastno kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, shrambo in izhodom na lasten vrt z ogrevanim bazenom. Zunanja površina 179,07 m² vključuje ogrevan bazen velikosti 16,28 m² s protistrunskim plavanjem, tri parkirna mesta – eno z lastno polnilnico za električna vozila, preostala dva sta pod streho. Stan bo opremljen z vrhunskimi materiali in tehnologijo: Daikin toplotna črpalka za talno ogrevanje ter štiri notranje enote za hlajenje, z avtomatsko regulacijo temperature v vsaki prostoriji posebej. Postavljen znotraj moderne vile s skupno tremi luksuznimi stanovanji, vsak s svojim bazenom in zasebnim etažnim delom, ta nepremičnina nudi visoko raven zasebnosti in sofisticiran življenjski slog.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 412 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²

Razlika od mediane +39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 461 €/m²–4 668 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kozala

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

179 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

1 800 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 412 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 179 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia