Appartement Rijeka
À vendre · Kozala · Primorsko-goranska
Description du bien
Kozala, appartement moderne au premier étage avec piscine
Rijeka Appartement de luxe au premier étage d'un immeuble neuf d'une surface totale de 306 m2 avec jardin et piscine chauffée dans un emplacement d'élite offrant une vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner.
L'intérieur de 99.92 m2 comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, un cellier et une sortie vers son propre jardin avec piscine chauffée.
L'espace extérieur de 179,07 m2 comprend une piscine chauffée de 16,28 m2 avec nage à contre-courant, trois places de parking dont une avec sa propre station de recharge pour véhicule électrique, les deux autres étant couvertes.
L'appartement sera équipé de matériaux et de technologies de pointe : pompe à chaleur Daikin pour le chauffage par le sol et quatre unités de climatisation intérieure, avec contrôle automatique de la température dans chaque pièce séparément.
Situé au sein d'une villa moderne comprenant trois appartements de luxe, chacun avec sa propre piscine et étage séparé, ce bien offre un haut niveau d'intimité et un style de vie sophistiqué.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kozala
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 1 800 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344444
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 412 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 179 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
