Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kozala · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kozala, moderne Wohnung im ersten Stock mit Swimmingpool
Rijeka Luxuswohnung im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 306 m2 mit Garten und beheiztem Pool in einer Elite-Lage mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Das Innere von 99,92 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Zimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Abstellraum und Ausgang zum eigenen Garten mit beheiztem Pool.
Die Außenfläche von 179,07 m2 umfasst einen beheizten Pool von 16,28 m2 mit Gegenstrom-Schwimmen, drei Parkplätze einer mit eigenem Laderaum für Elektrofahrzeuge, während die beiden anderen überdacht sind.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet sein: eine Daikin Wärmepumpe für Fußbodenheizung und vier Innenkühlgeräte mit automatischer Temperaturregelung in jedem Raum separat.
Diese Eigenschaft befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei Luxuswohnungen, die jeweils über einen eigenen Pool und eine separate Etage verfügen, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kozala
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstück
- 179 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 800 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344444
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 412 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 179 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
