Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida, dvosobno stanovanje za dolgoročni najem
V najem se oddaja popolnoma opremljen stan s čudovitim razgledom na morje, skupne površine 70 m², lociran v 14. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, v rižem četrti Kantrida. Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in hodnik. Stan je sodoben in takoj vseljiv. V kuhinji je pomivalni stroj, kopalnica pa je opremljena pralnim strojem. V dnevni sobi je televizija, ogrevanje in hlajenje pa sta omogočena preko klimatske naprave in elektrike. Stan ima orientacijo proti jugu in zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Stavba se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – vrtca, šole, trgovin, javnega prevoza, parka, igrišča ter morja in plaže, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za pare, družine, študente ali zaposlene osebe, ki želijo kakovostno mestno življenje ob bližini narave. Stan se oddaja izključno dolgoročno. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v višini enega mesečnega najema v primeru oddajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 671 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–4 318 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 309 000 € · 67 m² 4 612 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 308 000 € · 67 m² 4 597 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

850 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Dvigalo

Da

ID oglasa

344305

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 € · Cena na m²: 12 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia