Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice, 1S+DB prodaja
Prodaja se svetel in popolnoma adaptiran stan velikosti 54 m² na 11. nadstropju. nadstropju z dvigalom na iskano lokacijo v četrti Podmurvice. Stan odiše svetlobo skozi ves dan zaradi svoje orientacije in velikih steklenih sten proti balkonu. Z visokega nadstropja se ponuja čudovit, odprt panoramski razgled na Kvarner, morje, otoke, pristanišče, Riješki zaliv in okolico.Popolnoma prenovljen in urejen (adaptacija nedavna):Nova kuhinja opremljena s kakovostnimi aparati (indukcijska plošča, pečica, pomivalni stroj, hladilnik)Dnevni prostor z izhodom na balkon, prostoren in prijetenLočena spalnica z velikim oknom in razgledomHodnik in vhodni del z vgrajenimi omaramiKopalnica s kadjo, tušem, pralnim strojem, modernimi sanitarijami in bojlerjemKlimatska naprava, interfon, dvigalo v stavbiBalkon z razgledom na morjeStan je prazen, vseljiv takoj, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Idealno za par, samsko osebo ali manjšo družino

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 593 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²

Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

342064

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 4 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia