Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Podmurvice, 1 sypialnia + 1 łazienka na sprzedaż
Na sprzedaż jest jasne i w pełni odnowione mieszkanie 54 m2 na 11.
podłoga z windą w pożądanej lokalizacji w kwartale Podmurvice.
Mieszkanie wywołuje światło przez cały dzień ze względu na jego orientację i duże szklane ściany w kierunku balkonu.
Z wysokiego piętra znajduje się piękny, otwarty panoramiczny widok na Kvarner, morze, wyspy, port, zatokę Rijekę i okolicę.
W pełni odnowiony i urządzony (nowoczesne przystosowanie):Nowa kuchnia wyposażona w jakość urządzeń (indukcyjny panel, piekarnik, zmywarka, lodówka) Pokój dzienny z wyjściem na balkon, przestronna i przytulna sypialnia
Idealny dla pary, pojedynczej lub małej rodziny

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 593 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 792 €/m²

Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 018 €/m²–4 296 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

248 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

342064

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia