Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Marčeljeva Draga 1s+db
Prodaja se enosobni stan s dnevno sobo v prvem nadstropju v mirnem in prijetnem okolju Marčeljeve Drage.Stan je severozahodne orientacije,dnevna soba in kuhinja sta na zahodni strani a soba in kopalnica na severni.Stan ima drvarnico in eno parkirno mesto, pri čemer je pomembno omeniti, da je okolica stavbe pod rampo, s čimer je zagotovljena varnost in zasebnost.Stan ima 40,50m2, papirji so urejeni, lastniški, uporabno dovoljenje in energetski certifikat.Stan se odlikuje prijetnim okoljem in dobro lokacijo, idealen za mlade družine ali kot naložba za oddajanje.Lokacija je odlično povezana s središčem mesta, hkrati pa nudi mir in zasebnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 949 €/m²

Razlika od mediane +26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 696 €/m²–4 170 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

341621

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 4 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia