Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Marčeljeva Draga 1 sypialnia + pokój dzienny
Na sprzedaż znajduje się jednopokojowe mieszkanie z pokójem dziennym na pierwszym piętrze w cichym i przyjemnym otoczeniu Marčeljeva Draga.Mieszkanie ma piękną orientację północno-zachodnią, pokój dzienny i kuchnia są na zachodniej stronie, a pokój i łazienka na północy.Mieszkanie ma drewnianą i parkingową przestrzeń, ale ważne jest zauważyć, że ogród budynku jest w trakcie budowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 975 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 949 €/m²

Różnica względem mediany +26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 696 €/m²–4 170 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

341621

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 975 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia