Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat - pritličje z vrtom
RE/MAX Center nepremičnine predstavlja nepremičnino na fenomenalni lokaciji, v samem središču Trsata, odlična priložnost za prijetno družinsko življenje ali varno investicijo.Stanovanje sestavlja prostorna kuhinja s jedilnico, tri sobe, hodnik, shrambo in kopalnico površine 63,40 m2, ki nudi funkcionalno in dobro organizirano razporeditev prostora. Posebno vrednost daje intimna okolica površine 142 m² – popolna za sprostitev, druženje ali urejanje lastnega vrta.Nepremičnina se nahaja v hiši s tremi stanovanji ter ima lasten vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje bivanja.V neposredni bližini je Trsatsko svetišče, eno najbolj znanih marijanskih svetišč v Hrvaški, kar tej lokaciji daje poseben čar in vrednost. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje – trgovine, šola, javni prevoz in druge storitve – so na dosegu roke.Nova fasada.Odlična mikrolokacija, zasebnost, okolica in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino izjemno atraktivno priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 985 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 389 €/m²

Razlika od mediane +17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 048 €/m²–3 767 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

142 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

336201

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 985 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia