Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat - rez-de-chaussée avec jardin
RE/MAX Real Estate Center est une propriété située dans un emplacement phénoménal, au cœur même de Trsat, une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr.
L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse avec coin repas, de trois pièces, de couloirs, d'un débarras et d'une salle de bains de 63,40 m2, offrant une disposition fonctionnelle et bien organisée.
Un jardin intime de 142 m2, parfait pour se détendre, socialiser ou décorer votre propre jardin, apporte une valeur spéciale.
La propriété se trouve dans une maison de trois appartements et possède sa propre entrée, ce qui offre une intimité supplémentaire et le confort du logement.
À proximité immédiate se trouve le sanctuaire de Trsat, l'un des sanctuaires mariaux les plus célèbres de Croatie, ce qui confère à cet emplacement un charme et une valeur particuliers.
Toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne, commerces, écoles, transports publics et autres services sont à portée de main.Nouvelle façade.Excellente microlocalisation, intimité, jardin et agencement fonctionnel font de cette propriété une opportunité extrêmement attractive sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336201
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 985 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
