Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida - 3-sobno stanovanje v pritličju, 67 m2, dvorišče
Manor predstavlja odličen stan v pritličju, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Kantridi. Vpisana kvadratura v dokumentaciji je 55m2, vendar v resnici stan obsega 67m2.Dodatno vrednost mu daje tudi okolica 50 m², ki vključuje dvorišče in vrt pred stanom, popolna za uživanje na prostem. S visokokakovostnimi PVC okni in velikimi okni je prostor napolnjen s naravno svetlobo, ki ustvarja prijeten in svež ambient.* Stan sestavlja:- prostoren dnevni prostor- ločena kuhinja s jedilnico- dve spalnici, od katerih je ena opremljena, druga pa jo je mogoče urediti v spalnico, garderobo ali dodatno sobo po željah in potrebah novega lastnika - kopalnico Stan je v celoti opremljen in opremljen je z vsem potrebnim za udobno življenje. Čeprav se nahaja v pritličju, orientacija na vzhod zagotavlja prijetno bivanje s številno jutranjo sončno svetlobo. Postavljen v mirnem kvartu, le 100 metara oddaljen od plaže, stan ponuja popolno kombinacijo urbanega življenja in sprostitve ob morju. Ta lokacija nudi zasebnost in tišino, idealno za družinsko dinamiko, pa tudi za vse, ki iščejo mirno okolje blizu vseh pomembnih storitev.Ta stan predstavlja popolno priložnost za življenje v mirnem okolju, hkrati pa zelo blizu obale in vseh prednosti, ki jih ponuja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 870 €/m²

Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 630 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

336022

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia