À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée, 67 m², cour
Manor est un excellent appartement au rez-de-chaussée situé dans un emplacement attrayant à Kantrida.
La surface indiquée dans la documentation est de 55m2, mais en réalité l'appartement s'étend sur 67m2.Valeur supplémentaire est apportée par le jardin de 50 m2, qui comprend la cour et le jardin devant l'appartement, parfait pour profiter de l'extérieur.
Avec des menuiseries PVC de haute qualité et de grandes fenêtres, l'espace est inondé de lumière naturelle qui rend l'environnement agréable et frais.* L'appartement se compose de :- salon spacieux- cuisine séparée avec salle à manger- deux chambres, dont une est meublée, et l'autre peut être aménagée en chambre, dressing ou pièce supplémentaire selon les souhaits et besoins du nouveau propriétaire.
Bien qu'il soit situé au rez-de-chaussée, l'orientation à l'est assure un séjour agréable avec beaucoup de soleil matinal.
Situé dans un quartier calme, à seulement 100 mètres de la plage, l'appartement offre le mélange parfait entre vie urbaine et détente au bord de la mer.
Cette localisation offre intimité et silence, idéal pour la dynamique familiale, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un environnement calme proche de toutes les commodités importantes.Cet appartement représente une opportunité parfaite de vivre dans un environnement calme, tout en étant très proche de la côte et de tous les avantages qu'elle offre.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 273 €/m²
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia