Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Belveder 2-sobno stanovanje 46m2
Prodaja se funkcionalen 2S klasičen stan skupne površine 46 m2, postavljen na izjemno iskani lokaciji na Belvederu. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, šola, javni prevoz, fakulteta in center mesta, kar ga naredi zelo praktičnega za vsakodnevno življenje. Razpored prostorov: - dve sobi - kuhinja - kopalnica - vhodni hodnik Stan z minimalnimi vlaganji lahko postane zelo atraktivna nepremičnina za najem ali osebno uporabo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 756 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Java nekretnine 124 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 124 000 €

Dodatne informacije

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

335985

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 000 € · Cena na m²: 2 756 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia