Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - stanovanje 104m2 v novogradnji s pogledom na morje, db+3s, 2. nadstropje - stanovanje 4d
RIJEKA, PODMURVICE- stan 104 m2 v novogradnji s pogledom na morje, DB+3S, 2. nadstropje- STAN 4DSTAN 4D, 2. nadstropje, 104 m2- dnevna soba + kuhinja- hodnik- 3 sobe- kopalnica - 2 balkona STANOVI OPIS:Stanovi odišejo luksuzom, opremljeni z vrhunskimi materiali in opremo, velike steklene površine pa zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter ponujajo čudovit pogled na morje in otoke. - velike steklene površine s pogledom na morje in otoke - vrhunska aluminijasta stolarija - rolete z elektromotorji - mreže za zaščito pred insekti - troslojni parketi večjih dimenzij - talno ogrevanje - toplotne črpalke - kakovostne ploščice - vrhunska sanitarija in kopalniška oprema - ogrevanje in hlajenje preko toplotnih črpalk z notranjimi fan coil sistemi - betonska konstrukcija - toplotna izolacija zunanjih sten 10 cm - priprava za polnjenje električnih avtomobilov na parkirišču stavbe PANORAMAČudovit pogled na morje, otoke in cel Kvarner SIGURNOST:Protizemljna in protipožarna zaščita, ograjeno dvorišče ter kontrola vstopa v objekte. ENERGETSKA UČINKOVITOST:Na objektih se vgrajuje aluminijasta stolarija ter toplotno izolirana fasada debeline 10 cm. Ogrevanje in hlajenje se doseže s toplotnimi črpalkami. Z vgradnjo visoko kakovostnih materialov in opreme je zagotovljena nizka poraba energije ter dosežen energetski standard A. LOKACIJA :Stavbe so postavljene na mirni lokaciji v Hostima na koncu slepe ulice, novo zgrajene izključno za potrebe našega naselja. Nahajajo se nekaj minut vožnje nad stadionom Rujevica in velikim supermarketom, 10 minut od centra Rijeke in 15 minut od Opatije. Odlična infrastruktura v radiju od 150 m do 750 m: - izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, fakulteta, trgovski center, bencinska črpalka... UNIKATNA NEKRETNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Za vse ostale informacije kontaktirajte agente. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 115 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 652 €/m²
Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 094 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
104 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
335175

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje