Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 4 462 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice - stanovanje 52m2 v novogradnji s pogledom na morje, dnevna soba + 1 spalnica, 1. nadstropje - stanovanje 1l
RIJEKA, PODMURVICE- stanovanje 52m2 v novogradnji s pogledom na morje, DB+1S, 1. kat- STAN 1LSTAN 1L, 1. kat, 52m2,:- dnevni prostor + kuhinja- kopalnica- 1 soba- balkon OPIS STANOV:Stanovanja odišejo z luksuzom, opremljena z vrhunskimi materiali in opremo, velike steklene površine pa zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter ponujajo čudovit pogled na morje in otoke. - velike steklene površine s pogledom na morje in otoke - vrhunska aluminijasta stolarija - rolete z elektromotorji - mreže za zaščito pred insekti - troslojni parketi večjih dimenzij - talno ogrevanje - toplotne črpalke - kakovostne ploščice - vrhunske sanitarije in kopalniška oprema - ogrevanje in hlajenje preko toplotnih črpalk, z notranjimi fan coil sistemi - betonska konstrukcija - toplotna izolacija zunanjih sten 10 cm - priprava za polnjenje električnih avtomobilov na parkirišču stavbe PANORAMA:Čudovit pogled na morje, otoke in celotni Kvarner VARNOST:Protizemljna in protipožarna zaščita, ograjeno dvorišče ter kontrola vhodov v objekte. ENERGETSKA UČINKOVITOST:Na objektih se vgradijo aluminijasta stolarija in termično izolirana fasada debeline 10 cm. Ogrevanje in hlajenje se doseže s toplotnimi črpalkami. Z vgradnjo visoko kakovostnih materialov in opreme je zagotovljena nizka poraba energije ter dosežen energetski standard A. LOKACIJA: Stavbe so postavljene na mirni lokaciji v Hostih na koncu slepe ulice, novo zgrajene izključno za potrebe našega naselja. Nahajajo se nekaj minut vožnje nad stadionom Rujevica in velikim supermarketom, 10 minut od centra Rijeke in 15 minut od Opatije. Odlična infrastruktura v radiju od 150 m do 750 m: - izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, fakulteta, trgovski center, bencinska črpalka... EDINSTVENA NEKRETNINA VELIKO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Za vse ostale informacije kontaktirajte agente. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 462 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²
Razlika od mediane +16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
335169

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 4 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje