Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 4 462 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - stanovanje 52m2 v novogradnji s pogledom na morje, dnevna soba + 1 spalnica, 1. nadstropje - stanovanje 1d
RIJEKA, PODMURVICE- stan 52m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+1S, 1.kat- STAN 1DSTAN 1D, 1.kat, 52m2,:- dnevni boravak + kuhinja- kupaona- 1 soba- balkon STANOVI OPIS:Stanovi odišu luksuzom, opremljeni vrhunskim materijalima i opremom, a velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasan pogled na more i otoke. - velike ostakljene površine sa pogledom na more i otoke - vrhunska aluminijska stolarija - rolete sa elektromotorima - mreže za zaštitu protiv insekata - troslojni parketi većih dimenzija - podno grijanje - dizalice topline - kvalitetne pločice - vrhunske sanitarije i kupaonska oprema - grijanje i hlađenje preko dizalica topline, sa unutarnjim fan coilerima - betonska konstrukcija - toplinska izolacija vanjskih zidova 10 cm - priprema za punjenje električnih automobila na parkiralištu zgrade PANORAMA Prekrasan pogled na more, otoke i cijeli Kvarner SIGURNOST: Protupotresna i protupožarna zaštita, ograđeno dvorište te kontrola ulaska u objekte. ENERGETSKA UČINKOVITOST: Na objektima se ugrađuje aluminijska stolarija, te termoizolirana fasada debljine 10 cm. Grijanje i hlađenje se postiže dizalicama topline. Ugradnjom visoko kvalitetnih materijala i opreme, osigurana je niska potrošnja energije, te je dostignut energetski standard A. LOKACIJA : Zgrade su smještene na mirnoj lokaciji u Hostima na kraju slijepe ulice, novoizgrađene isključivo za potrebe našeg naselja. Nalazi se par minuta vožnje iznad stadiona Rujevica i velikog supermarketa, 10 minuta od centra Rijeke i 15 minuta od Opatije. Odlična infrastruktura u radijusu od 150m do 750m: - izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, fakultet, trgovački centar, benzinska pumpna stanica... UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! Za sve ostale informacije, kontaktirajte agente. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 462 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²
Razlika od mediane +16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
335171

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 4 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje