Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, dvosobno stanovanje z balkonom!
Prodaja se stan na odlični lokaciji na Belvederu, v neposredni bližini centra in Korza v Rijeki.
Postavljen v širšem centru mesta, ta stan predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložbo za dolgoročni ali turistični najem. Stan ima površino 65,60 m² po lastniškem listu, medtem ko v naravi razpolaga približno 70 m².
Funkcionalne razporeditve in sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki povezuje vse prostore, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ena ima izhod na balkon, druga pa nudi pogled na mesto in Kvarnerski zaliv, dnevnega prostora s jedilnico ter popolnoma opremljene kuhinje.
Stan pripada tudi shramba lesa, ki dodatno povečuje njegovo praktičnost. Stolarija je kombinacija ALU in PVC izvedbe, notranja sobna vrata pa so izdelana iz hrasta.
Orientacija stanovanja je sever‑vzhod, medtem ko je balkon južne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.
Ogrev je urejen s pomočjo mramoterm plošč in klimatske naprave, stan pa ima tudi priključek na mestni plin. Lokacija stanovanja je izjemno atraktivna, saj se nahaja v bližini zdravstvenega doma, šol, vrtcev, fakultet, trgovin in otroških igrišč, do središča mesta in Korza pa je potrebno le približno deset minut lahkega sprehoda.
Parkiranje je javno, z možnostjo uporabe privilegirane parkirne karte za stanovalce. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen, kar omogoča hitro in varno kupoprodajo.
Stan je takoj vseljiv in pripravljen za novega lastnika_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
218 000 € · 65 m²
3 354 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
330 000 € · 67 m²
4 925 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 364 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia