Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 66 m² Površina
Ponudbena cena 222 000 € 3 364 €/m²

Opis nepremičnine

Belvedere, dvosobno stanovanje z balkonom!
Prodaja se stan na odlični lokaciji na Belvederu, v neposredni bližini centra in Korza v Rijeki. Postavljen v širšem centru mesta, ta stan predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložbo za dolgoročni ali turistični najem. Stan ima površino 65,60 m² po lastniškem listu, medtem ko v naravi razpolaga približno 70 m². Funkcionalne razporeditve in sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki povezuje vse prostore, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ena ima izhod na balkon, druga pa nudi pogled na mesto in Kvarnerski zaliv, dnevnega prostora s jedilnico ter popolnoma opremljene kuhinje. Stan pripada tudi shramba lesa, ki dodatno povečuje njegovo praktičnost. Stolarija je kombinacija ALU in PVC izvedbe, notranja sobna vrata pa so izdelana iz hrasta. Orientacija stanovanja je sever‑vzhod, medtem ko je balkon južne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Ogrev je urejen s pomočjo mramoterm plošč in klimatske naprave, stan pa ima tudi priključek na mestni plin. Lokacija stanovanja je izjemno atraktivna, saj se nahaja v bližini zdravstvenega doma, šol, vrtcev, fakultet, trgovin in otroških igrišč, do središča mesta in Korza pa je potrebno le približno deset minut lahkega sprehoda. Parkiranje je javno, z možnostjo uporabe privilegirane parkirne karte za stanovalce. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen, kar omogoča hitro in varno kupoprodajo. Stan je takoj vseljiv in pripravljen za novega lastnika_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 364 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²
Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–4 029 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
222 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
ID oglasa
335104

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje