Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice, blizu fakultete!
Prodaja se stan – Podmurvice, RijekaNa iskani in zelo dobri lokaciji v naselju Podmurvice se prodaja stan skupne površine 45 m². Stan je popolnoma opremljen in nameščen v stanovanjski stavbi, kar ga naredi primernega za hitro vselitev ali nadaljnjo uporabo v namenu najema brez dodatnih vlaganj.Sestavljen je iz ene spalnice, kuhinje, kopalnice in hodnika ter nudi funkcionalno razporeditev, primerno za vsakodnevno življenje. Lokacija je izjemno praktična, v bližini se nahajajo fakultete, trgovski centri, Rujevica. Stan je posebej atraktiven kot naložba zaradi bližine Pravne fakultete Univerze v Rijeki, kar zagotavlja stalno povpraševanje po najemu študentov.Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot za varno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rijeki._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 698 €/m²

Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

ID oglasa

335103

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia