Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok - stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo blizu centra, 50 m2
Manor predstavlja 1S+DB stan, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini centra Rijeke, idealen za vse, ki iščejo udoben življenjski prostor z odlično povezljivostjo do vseh ključnih vsebin mesta. Postavljen je v petem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe ter se razprostira na površini 50 m².* Stan sestavlja:- spalnica- kopalnica- dnevna soba - kuhinja s jedilnicoZgradba je 2020. leta je opravila streho, kar je znatno izboljšalo njeno energetsko učinkovitost in varnost.Stan je popolnoma opremljen in takoj vseljiv, z novimi inštalacijami elektrike in vode. PVC okna zagotavljajo visoko kakovost zvočne in toplotne izolacije, kar prispeva k večjemu udobju bivanja. Lokacija stanovanja nudi prednosti - v neposredni bližini se nahajajo vsi pomembni objekti za prijetno življenje, kar ta stan naredi popolnega za samske, pare ali tiste, ki želijo naložbo v bližini centra Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–4 288 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

335091

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 2 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia