Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - stanovanje z dvema apartmajema
RIJEKA, CENTER - stan z dvema apartmajema - odlična investicija Na odlični mikrolokaciji, v samem centru mesta prodajamo stan, čudovitih velikih prostorov z visokimi stropi. Stan je razdeljen v dve stanovanjski enoti, ki sestojita iz dveh spalnic, kopalnice ter majhnega prostora, namenjenega kuhinji. Stan sta popolnoma opremljena in pohiščena s kakovostnim pohištvom, ki se je popolnoma vklopilo v ambient čudovite zgodovinske zgradbe. Z zelo majhnimi preobratami je mogoče stan postaviti v funkcijo bivanja za družino. Ta odlična nepremičnina predstavlja investicijo za turistični najem (trenutni lastnik bo zagotovil pogoje za novo kategorizacijo), prav tako pa bo za ljubitelje življenja v centru mesta zagotovo dom, v katerem bodo uživali. Za dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane +68,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 420 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

334780

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 420 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia