Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Pećine - 3-sobno stanovanje, 67 m2, s čudovitim pogledom na morje!
Manor predstavlja izvanredno priložnost za nakup adaptiranega 3-sobnega stanovanja na prestižni lokaciji v Rijeki, v Pečinah. Ta stan od 67 m² je idealen za vse, ki iščejo udobno življenje s čudovitim razgledom na morje.* Stan sestavlja:- dve prostorni spalnici- dnevni prostor - kuhinja s jedilnico - kopalnica- hodnikVelika okna omogočajo maksimalen vnos naravne svetlobe, razgled na morje pa doda posebno čar vsakemu trenutku, preživetemu v tem stanovanju.* Prednosti nepremičnine:- stan se nahaja na drugem nadstropju urejene stavbe z dvigalom- nepremičnina je popolnoma adaptirana, izjemno funkcionalna, napolnjena z dnevno svetloboStavba se nahaja v mirnem, a zelo zaželenem delu Pečin, blizu vseh pomembnih storitev in v neposredni bližini javnega prevoza. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Rijeki, z razgledom na morje in neposredno bližino vseh potrebnih storitev. Stan je popoln za družino, zaradi svoje lokacije in kakovosti pa predstavlja tudi izjemno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 925 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²

Razlika od mediane +42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334726

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia