Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Belvedere - samo pri nas! Prenovljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 70 m2
Manor predstavlja udoben, atraktiven 2S+DB stan skupne površine 70 m2, ki se nahaja na območju Belvedera.* Stan sestavlja:- vhodni hodnik,- dve udobni spalnici,- kopalnico,- kuhinja s jedilnico, povezana z dnevnim bivalnim prostorom, iz katerega se izstopa na balkon. ** Stanu prav tako pripada tudi shramba v pritličju stavbe, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.Vsaka soba ima okna, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe, stan pa je opremljen s tremi klimatskimi napravami znamke Daikin, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Nepremičnina je v celoti temeljito prilagojena, zamenjene so vodovodne in električne instalacije, v celotnem stanovanju so položeni novi podi, vgradena je nova stolarija ter je nameščena nova, moderno opremljena kuhinja.Stavba je prav tako obnovljena – izvedena je nova fasada ter je vgradena nova zunanja stolarija po celotnem objektu. Stan se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin za udobno in kakovostno vsakodnevno življenje, kar ga naredi za idealno izbiro za družino ali kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 441 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

334716

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia