Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 54 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 95 000 € 1 759 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Center, dvosobno klasično stanovanje 54 m2
RE/MAX Centar nepremičnina iz svoje ponudbe izpostavlja prodajo 2-sobnega, klasičnega stanovanja, ki se nahaja v središču Rijeke, na izjemno iskani lokaciji, ki omogoča vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu.Nepremičnina je v podstrešju izredno urejene in vzdrževane stavbe s širokim stopniščem, novim ročajem in novo PVC okno na stopnicah. Streha je bila obnovljena pred približno deset let. V stavbi se nahajajo poslovni subjekti, stanovanja in stanovanja v turističnem najemu. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, shramba, dnevne sobe, kopalnice, stranišča in velike sobe. Temu nepremičnini pripada lesna skladišča, ki se nahaja v dvorišču stavbe. Stanovanje potrebuje popolno adaptacijo. Jugoistočna orientacija in strešni okni zagotavljajo obilico svetlobe ter občutek prostornosti. .Postoji možnost spremembe razporeda prostorov. Parkirišče po ugodnejši ceni je na voljo v ulici pred stavbo, v okoliških ulicah in na javnih parkiriščih v okolici. Z temeljito adaptacijo bi lahko ta nepremičnina postala prava mestna oaza za bivanje ali investicijska priložnost. Rijeka kot največja hrvaška luka in tretje mesto po velikosti v Republiki Hrvaška ponuja bogato urbano ponudbo, odlično prometno povezanost in močan kulturni identitet.Spojenost zgodovine, industrijske dediščine in sodobnega mestnega življenja jo naredi za enega najdinamičnejših urbanih centrov na Jadranu. Za ogled in dodatne informacije se obrnite z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 759 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 981 €/m²
Razlika od mediane -55,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
95 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
54 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334302

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 95 000 € · Cena na m²: 1 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje